Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, refrigeración, climatización y agua caliente sanitaria
IB Sistemas de climatización
IE Eléctricas
IF Plomería
IG Gases combustibles
II Iluminación
IO Contra incendios
IOD Detección y alarma
IOA Alumbrado de emergencia
IOS Señalización
IOB Sistemas de abastecimiento de agua
IOC Columnas secas
IOT Sistemas de extinción fijos
IOX Extintores
IOE Escaleras de emergencia
IOJ Protección pasiva contra incendios: instalaciones
IP Protección frente al rayo
IS Evacuación de aguas
IV Ventilación
IT Transporte
ID Seguridad
IU Urbanas
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



IOT

INSTALACIONES

CONTRA INCENDIOS

SISTEMAS DE EXTINCIÓN FIJOS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará el uso indebido de los elementos componentes del sistema.


PRESCRIPCIONES


    • Ante cualquier modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación o cambio de destino del edificio) un técnico competente especialista en la materia deberá realizar un estudio previo.


    • El usuario deberá consultar y seguir siempre las instrucciones de uso entregadas en la compra de los aparatos y equipos.


PROHIBICIONES


    • No se manipulará ninguno de los elementos que forman el conjunto del sistema.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 3 meses:

    • Comprobación del buen estado de los rociadores, libres de obstáculos para su correcto funcionamiento.

    • Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo o los agentes extintores gaseosos.

    • Comprobación del estado de carga de la instalación de los sistemas de polvo (anhídrido carbónico, o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan).

    • En los sistemas con indicaciones de control, comprobación de los circuitos de señalización y pilotos.

    • Limpieza general de todos sus componentes.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada año:

    • Verificación de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma.

    • Comprobación de la carga de agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión).

    • Comprobación del estado del agente extintor.

    • Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción.