Obra nueva Rehabilitación Espacios urbanos
Limpieza mecánica de fachadas con agua atomizada o nebulizada
FZB030 Limpieza mecánica de fachadas con agua atomizada o nebulizada
Limpieza mecánica de fachada de mampostería de ladrillos cerámicos vistos en estado de conservación regular, mediante proyección de spray de agua atomizada (tamaño de gota 1 µm) a baja presión (hasta 5 atm), considerando un grado de complejidad medio.
Precio

$ 18.704,96

m²
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Naturaleza del soporte
Estado de conservación
Grado de complejidad
Ventajas
Reblandecimiento de las costras; eliminación de sales en eflorescencias, aunque no en subeflorescencias; no es muy agresivo para el material pétreo.
Inconvenientes
Muy lento; poco efectivo; gran consumo de agua; introducción de agua en el sistema poroso de los materiales pétreos, con el consiguiente peligro de introducción y reubicación de sales; no puede utilizarse en zonas con riesgo de heladas, ni sobre materiales moderadamente o fuertemente alterados.

Código

Unidad

Descripción

Cantidad

Costo

unitario

Costo

parcial

1

  

Materiales

   

mt08aaa010a

m³

Agua.

0,036

25,22

0,91
     

Subtotal materiales:

0,91

2

  

Equipo

   

mq08lch020b

h

Equipo de chorro de agua a presión, con adaptador para agua atomizada o nebulizada.

0,252

4.178,66

1.053,02
     

Subtotal equipo:

1.053,02

3

  

Mano de obra

   

mo112

h

Ayudante general de construcción.

0,276

24.857,97

6.860,80

mo020

h

Oficial albañil.

0,307

33.952,66

10.423,47
     

Subtotal mano de obra:

17.284,27

4

  

Herramientas

   
 

%

Herramientas

2,000

18.338,20

366,76
     

Costos directos (1+2+3+4):

18.704,96

ANÁLISIS DE PRECIO FZB030: LIMPIEZA MECÁNICA DE FACHADAS CON AGUA ATOMIZADA O NEBULIZADA.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Limpieza mecánica de fachada de mampostería de ladrillos cerámicos vistos en estado de conservación regular, mediante proyección de spray de agua atomizada (tamaño de gota 1 µm) a baja presión (hasta 5 atm), pulverizando de 12 a 36 horas ininterrumpidamente, comenzando por la parte más alta de la fachada en franjas horizontales de 2 a 4 m de altura, hasta disolver la suciedad superficial. Incluso pruebas previas necesarias para ajustar los parámetros de la limpieza y evitar daños en los materiales, transporte, montaje y desmontaje de equipo; eliminación de los detritus acumulados en las zonas inferiores mediante chorro de agua a baja presión (máximo 2 atm) y manualmente en vuelos, cornisas y salientes; acopio, retirada y carga de restos generados sobre camión o contenedor; considerando un grado de complejidad medio.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN PROYECTO

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ANÁLISIS DE PRECIOS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que no se están realizando trabajos en la zona a limpiar.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva con intensidad, nieve o exista viento excesivo.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Montaje y preparación del equipo. Realización de pruebas para ajuste de los parámetros de limpieza. Aplicación mecánica del chorro de agua atomizada o nebulizada. Desmontaje del equipo. Limpieza de la superficie soporte. Retirada y acopio del material proyectado y los restos generados. Carga del material proyectado y los restos generados sobre camión o contenedor.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La zona de trabajo quedará en condiciones adecuadas para continuar las obras.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.