Encuentro de techo plano transitable, ventilado con paramento vertical. Impermeabilización con láminas de poliolefinas.
QBF021 Encuentro de techo plano transitable, ventilado con paramento vertical. Impermeabilización con láminas de poliolefinas. m
Encuentro de techo plano transitable, ventilado, con piso fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la protección del techo, relleno con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8 colocado sobre la impermeabilización formada por: banda de terminación para membrana impermeabilizante flexible tipo EVAC, de 480 mm de ancho, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 625 g/m², fijada a la impermeabilización continua del techo, con adhesivo cementoso mejorado C2 E, acabado con un revestimiento de zócalos de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, formación de ventilación perimetral de la cámara con ladrillo cerámico hueco y colocación de bota-aguas cerámico de 11x24 cm, fijado al paramento, como remate de la ventilación perimetral de la cámara. Incluso complementos de refuerzo en tratamiento de puntos singulares mediante el uso de piezas especiales para la resolución de ángulos internos y externos.

Tipo de techo
Remate superior
Retranqueo mayor de 5 cm
Casa comercial
Banda de terminación
Ancho (mm)
Tipo
Ancho (cm)
Precio (€/m)
Casa comercial
Tipo
Características adicionales
Color
Casa comercial
Ancho de la junta (mm)

Código

Unidad

Descripción

Cantidad

Costo

unitario

Costo

parcial

1

 

Materiales

   

mt04lvc010b

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm, densidad 780 kg/m³.

9,000

4,16

37,44

mt04lvc010d

Ud

Ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 24x11,5x11,5 cm, densidad 780 kg/m³.

4,000

5,55

22,20

mt08aaa010a

Agua.

0,012

25,22

0,30

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,030

283,70

8,51

mt08cem000g

kg

Cemento gris en sacos.

3,868

4,84

18,72

mt09mcr250a

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con tiempo abierto ampliado, para la fijación de geomembranas, compuesto por cementos especiales, agregados seleccionados y resinas sintéticas.

1,200

11,77

14,12

mt15rev040dh

m

Banda de refuerzo para membrana impermeabilizante flexible tipo EVAC, de 480 mm de ancho, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 625 g/m², suministrada en rollos de 30 m de longitud.

1,150

10.933,27

12.573,26

mt09mcr021g

kg

Adhesivo cementoso de fraguado normal, C1, color gris.

0,240

5,89

1,41

mt18rcr010a300

m

Zócalo cerámico de gres rústico, de 7 cm de ancho, $ 3,00/m.

1,050

3.068,50

3.221,93

mt09mcp020bB

kg

Mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión, tipo CG2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, a base de cemento de alta resistencia, agregados seleccionados, aditivos especiales y pigmentos, con efecto antimoho, antiverdín y preventivo de las eflorescencias, hidrorrepelente, especial para rejuntado de todo tipo de piezas cerámicas y piedras naturales en zonas de proliferación de microorganismos.

0,010

24,46

0,24

mt20vce020a

m

Bota-aguas cerámico de baldosín catalán, acabado mate, color rojo, en piezas de 11x24x1,2 cm, con goterón.

1,000

59,26

59,26

mt09mcr070a

kg

Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm.

0,164

16,64

2,73

     

Subtotal materiales:

15.960,12

2

 

Equipo

   

mq06hor010

h

Hormigonera eléctrica con una capacidad de amasado de 160 l.

0,013

2.426,58

31,55

     

Subtotal equipo:

31,55

3

 

Mano de obra

   

mo029

h

Oficial aplicador de membranas impermeabilizantes preelaboradas.

0,108

32.526,94

3.512,91

mo067

h

Medio oficial aplicador de membranas impermeabilizantes preelaboradas.

0,108

24.314,72

2.625,99

mo020

h

Oficial albañil.

0,344

32.526,94

11.189,27

mo113

h

Ayudante de albañil.

0,498

23.426,25

11.666,27

mo023

h

Oficial colocador de pisos.

0,200

32.526,94

6.505,39

     

Subtotal mano de obra:

35.499,83

4

 

Herramientas

   
 

%

Herramientas

2,000

51.491,50

1.029,83

Coste de mantenimiento decenal: $ 14.705,97 en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

52.521,33


ANÁLISIS DE PRECIO QBF021: ENCUENTRO DE TECHO PLANO TRANSITABLE, VENTILADO CON PARAMENTO VERTICAL. IMPERMEABILIZACIÓN CON MEMBRANAS DE POLIOLEFINAS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Encuentro de techo plano transitable, ventilado, con piso fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la protección del techo, relleno con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8 colocado sobre la impermeabilización formada por: banda de terminación para membrana impermeabilizante flexible tipo EVAC, de 480 mm de ancho, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 625 g/m², fijada a la impermeabilización continua del techo, con adhesivo cementoso mejorado C2 E, acabado con un revestimiento de zócalos de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, formación de ventilación perimetral de la cámara con ladrillo cerámico hueco y colocación de bota-aguas cerámico de 11x24 cm, fijado al paramento, como remate de la ventilación perimetral de la cámara. Incluso complementos de refuerzo en tratamiento de puntos singulares mediante el uso de piezas especiales para la resolución de ángulos internos y externos.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN PROYECTO

Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ANÁLISIS DE PRECIOS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Formación de la ventilación perimetral de la cámara y del retranqueo perimetral. Limpieza y preparación de la superficie. Colocación de la banda de terminación con adhesivo cementoso. Replanteo de las piezas de zócalo. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas y rincones. Colocación del zócalo. Relleno de juntas. Colocación del bota-aguas sobre la ventilación perimetral de la cámara.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y adherencia del zócalo.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la obra recién ejecutada frente a golpes.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.