El acceso a el techo lo efectuará solamente el personal especializado.
PRESCRIPCIONES
Si se observan humedades en la losa bajo techo, deberá avisarse a un técnico competente, puesto que pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales.
Después de un periodo prolongado de lluvias, nevadas o fuertes vientos, el usuario deberá inspeccionar visualmente la aparición de humedades en el interior del edificio o en el exterior para evitar que se obstruyan las limahoyas. Asimismo, se comprobará la ausencia de roturas o desprendimientos de los elementos de remate de los bordes y encuentros.
En caso de apreciarse algún cedimiento en el faldón del techo, deberá levantarse la superficie afectada y un técnico competente estudiará la causa, dictaminará su importancia y si es preciso, las reparaciones que deban efectuarse.
PROHIBICIONES
No se transitará sobre el techo cuando esté mojada.
No se recibirán sobre el techo elementos que la perforen o dificulten su desagüe, como antenas y mástiles, que deberán ir sujetos a las paredes.
No se cambiarán las características funcionales, estructurales o formales de los faldones, limas o desagües.
No se modificarán las solicitaciones ni se sobrepasarán las cargas previstas.
No se verterán productos químicos sobre el techo.
MANTENIMIENTO
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
Cada año:
Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.
Retirada periódica de los sedimentos que puedan formarse en el techo por retenciones ocasionales de agua.
Eliminación de la nieve que obstruya los huecos de ventilación del techo.
Conservación en buen estado de los elementos de albañilería relacionados con el sistema de estanqueidad, tales como aleros o petos.
Cada 3 años:
Comprobación del estado de conservación de la cobertura.
