CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
UNIDADES CENTRALIZADAS DE CLIMATIZACIÓN
USO
PRECAUCIONES
El usuario tendrá la precaución debida ante taladros en paramentos para no afectar a las posibles conducciones.
Se consultarán las instrucciones de uso entregadas en la compra de los aparatos.
PRESCRIPCIONES
Si se observara que los compresores trabajan en vacío o con carga baja, deberá pararse la instalación hasta la llegada del servicio técnico.
En las instalaciones con máquinas de condensación por aire (particularmente las individuales), se comprobará que la zona de expulsión de aire se mantiene libre de obstáculos y que el aparato puede realizar descarga libre.
Debe hacerse un uso racional de la energía mediante una programación adecuada del sistema, de manera que no se deberían programar temperaturas inferiores a los 23°C en verano ni superiores a esa cifra en invierno.
En caso de tratamiento de la humedad, su programación debe estar comprendida entre el 40% y el 60% de la humedad relativa.
La propiedad deberá poseer un contrato de mantenimiento con una empresa autorizada que se ocupe del mantenimiento periódico de la instalación, de manera que el usuario únicamente deberá realizar una inspección visual periódica de la unidad y sus elementos.
Siempre que se revisen las instalaciones, un profesional cualificado deberá reparar los defectos encontrados y adoptar las medidas oportunas.
PROHIBICIONES
No se obstaculizará nunca el movimiento del aire en los difusores o rejillas del equipo.
No se compatibilizará el funcionamiento del sistema con la apertura de los huecos exteriores practicables.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada 6 meses:
Preferiblemente antes de la temporada de utilización:
Inspección visual de aquellas partes vistas y la posible detección de anomalías como fugas, condensaciones, corrosiones o pérdida del aislamiento, con el fin de dar aviso a la empresa mantenedora.
Limpieza exterior de los equipos de producción sin productos abrasivos ni disolventes de los materiales plásticos de su carcasa.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
Cada mes:
Para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:
Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión y limpieza de filtros de aire.
Cada 6 meses:
Una vez al inicio de la temporada y otra a la mitad del periodo de uso, para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Cada año:
Para instalaciones de potencia térmica nominal <= 70 kW:
Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.
