Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
AD Movimiento de tierras en edificación
AS Red de desagüe cloacal
AN Nivelación
AZ Recalces
AU Drenajes
AUP Pozos
AUZ Zanjas
AUU Cunetas
AUR Rellenos
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



AUZ

ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

DRENAJES

ZANJAS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán golpes cuando se realicen excavaciones en sus proximidades.


    • Se evitará la plantación de árboles en las proximidades de la red de drenaje para impedir que las raíces cieguen los caños.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observaran fugas, deberá procederse a su localización y posterior reparación.


    • Deberán repararse y limpiarse periódicamente los elementos de la instalación.


    • Si por causa de excavaciones o nuevas construcciones próximas al edificio fuera apreciada alguna anomalía, deberá ponerse en conocimiento de un técnico competente.


    • En el caso de obstrucción, se provocará una corriente de agua en el sentido inverso; si la obstrucción se mantuviera, se localizará y se repondrán los elementos deteriorados.


    • Deberá sustituirse la grava en los tramos obstruidos.


PROHIBICIONES


    • No se permitirá ningún trabajo de drenaje de tierras que altere las condiciones del proyecto sin la autorización previa de un técnico competente.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 6 meses:

    • Comprobación del funcionamiento del drenaje en los puntos de desagüe.


    • Cada año:

    • Comprobación del estado de limpieza de la red de drenaje, al final del verano.