Generador de precios de la construcción.

Generador de Precios.

Rehabilitación. Argentina

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

Programas para Arquitectura, Ingeniería y Construcción

Precio en Argentina

Precio en España

Precio en Chile

Precio en Mexico

Precio en Colombia

Precio en Ecuador

Precio en Perú

Precio en Panamá

Precio en Honduras

Precio en Bolivia

Em português

En français

Precios descompuestos
  
Obra nueva
» Rehabilitación
Espacios urbanos
0 Obras preliminares
D Demoliciones
A Movimiento de suelos
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Techos
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
Techo plano transitable, no ventilado, con solado fijo, impermeabilización mediante membranas preelaboradas asfálticas
Techo plano transitable, no ventilado, con solado fijo, impermeabilización mediante membranas de poliolefinas
Techo plano transitable, no ventilado, con solado fijo, impermeabilización mediante membranas preelaboradas de PVC
Techo plano transitable, no ventilado, con solado flotante, impermeabilización mediante membranas preelaboradas asfálticas
Techo plano transitable, no ventilado, con solado flotante, impermeabilización mediante membranas de poliolefinas
Techo plano transitable, no ventilado, con solado flotante, impermeabilización mediante membranas preelaboradas de PVC
QAC Transitables ventiladas
QAD No transitables, no ventiladas
QAE No transitables ventiladas
QAF Puntos singulares
QAW Sustituciones
QAY Reparaciones
» Obra nueva
» Espacios urbanos
QT Inclinadas
QL Lucernarios
QR Remates
QV Sistemas de techos verdes
R Revestimentos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Z Rehabilitación energética
Seguridad y salud
Fabricantes
Sugerencias

¿Qué son estos precios?
Uso
peaton_priv
peaton_publico
traf_rodado
traf_deporte
Tipo de techo
Convencional
Tipo de impermeabilización
Colocación de la impermeabilización
Adherida
qab_esq_010_con_6
P:
Protección.
MA:
Material adhesivo o de nivelación.
Csa:
Capa separadora bajo protección.
I:
Impermeabilización.
AT:
Aislamiento térmico.
FP:
Formación de pendientes.
SR:
Soporte resistente.
FP
AT
I
Csa
P y MA
qag_arcilla_expand
Espesor medio (cm)
Acabado
Material
Mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6
Espesor medio de la capa de regularización (cm)
Casa comercial
generico
isover
Tipo
Panel rígido de lana mineral soldable hidrofugada, revestido con asfalto oxidado y film de polipropileno termofusible
Espesor (mm)
Material
Betún modificado con elastómero SBS
Masa superficial (kg/m²)
4,0
Armadura
Fieltro de poliéster
Espesor (mm)
3,5
Material
Poliéster
Masa superficial (g/m²)
200
En capa fina (sobre una superficie plana, con adhesivo)
Piso y material de colocación
Rejuntado
Piso
Tipo de baldosa cerámica
Dimensiones (cm)
20x20
Precio (€/m²)
Material de colocación
Características adicionales
Sin ninguna característica adicional
Color
Gris
Con junta (separación mayor de 3 mm)
Con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm)
Producto
Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2
img_ampliar img_oculmenu Enviar sugerencia Exportación: Arrastrar BC3 sobre 'Arquímedes' u otro programa de cómputos y presupuestos.   Abrir este contenido en 'Excel'   Abrir este contenido en 'Excel 2007 (Office Open XML)'

QAB010

Techo plano transitable, no ventilado, con solado fijo, impermeabilización mediante membranas preelaboradas asfálticas.

   

$ 532,20

Techo plano transitable, no ventilado, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de: formación de pendientes: arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 10 cm; aislamiento térmico: panel rígido de lana mineral soldable, de 50 mm de espesor; impermeabilización monocapa adherida: membrana preelaborada de betún modificado con elastómero SBS, masa nominal 4 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², totalmente adherida con soplete; capa separadora bajo protección: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 2 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2 kN/m, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m²; capa de protección: baldosas de gres rústico 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1 gris, sobre capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6, rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

Precio unitario

Precio análisis

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm.

4,000

0,79

3,16

mt01arl030

Arcilla expandida, de 350 kg/m³ de densidad y granulometría comprendida entre 8 y 16 mm, suministrada en sacos.

0,100

365,04

36,50

mt09lec020b

Lechada de cemento 1/3 CEM II/B-P 32,5 N.

0,010

808,01

8,08

mt16pea020b

Panel rígido de poliestireno expandido, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de contracción.

0,010

13,23

0,13

mt08aaa010a

Agua.

0,016

8,54

0,14

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,130

110,43

14,36

mt08cem000g

kg

Cemento gris en sacos.

20,000

0,96

19,20

mt16lra050r

Panel rígido de lana mineral soldable, revestido con asfalto oxidado y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,25 m²K/W, conductividad térmica 0,039 W/(mK).

1,050

133,08

139,73

mt14lba010d

Membrana preelaborada de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, masa nominal 4 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida.

1,100

56,69

62,36

mt14gsa020c

Geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 2 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m².

1,050

9,47

9,94

mt09mcr021g

kg

Adhesivo cementoso normal, C1, color gris.

4,000

1,96

7,84

mt18bcr010pAb800

Baldosa cerámica de gres rústico 20x20 cm, $ 8,00/m².

1,050

59,98

62,98

mt18rcr010a300

m

Zócalo cerámico de gres rústico, 7 cm, $ 3,00/m.

0,400

22,49

9,00

mt09mcr070a

kg

Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm.

0,300

5,54

1,66

mq06hor010

h

Hormigonera.

0,064

10,92

0,70

mo019

h

Oficial albañil.

0,385

61,79

23,79

mo111

h

Ayudante de albañil.

1,131

41,65

47,11

mo028

h

Oficial aplicador de membranas impermeabilizantes preelaboradas.

0,140

61,79

8,65

mo065

h

Medio oficial aplicador de membranas impermeabilizantes preelaboradas.

0,140

43,36

6,07

mo053

h

Oficial montador de aislantes.

0,058

63,87

3,70

mo099

h

Medio oficial montador de aislantes.

0,058

43,36

2,51

mo022

h

Oficial colocador de pisos.

0,467

61,79

28,86

mo059

h

Medio oficial colocador de pisos.

0,233

43,36

10,10

 

%

Medios auxiliares

2,000

506,57

10,13

 

%

Costos indirectos

3,000

516,70

15,50

Coste de mantenimiento decenal: $ 175,63 en los primeros 10 años.

 

Total:

532,20



Pliego de condiciones

ANÁLISIS DE PRECIO QAB010: TECHO PLANO TRANSITABLE, NO VENTILADO, CON SOLADO FIJO, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE MEMBRANAS PREELABORADAS ASFÁLTICAS.


MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN EL ANÁLISIS DE PRECIO.

Impermeabilización asfáltica: se evitará su contacto con aceites, grasas, petróleos y disolventes. Capa separadora: se utilizarán productos no permeables a la lechada de morteros y hormigones. Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer el techo (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de techo plano transitable, no ventilado, con solado fijo, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con fajas para reglado de ladrillo cerámico hueco doble y capa de 10 cm de espesor medio a base de arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK); acabado con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6 de 4 cm de espesor, fratasada y limpia; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral soldable, revestido con asfalto oxidado y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,25 m²K/W, conductividad térmica 0,039 W/(mK); IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una membrana preelaborada de betún modificado con elastómero SBS, masa nominal 4 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, totalmente adherida con soplete; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 2 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: Piso de baldosas de gres rústico (pisos para tránsito peatonal medio con uso exterior), 20x20 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris, sobre una capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6, de 4 cm de espesor, rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Incluso parte proporcional de crucetas de PVC, fajeado de juntas y puntos singulares, formación y sellado de juntas de piso y perimetrales, y limpieza final.


CRITERIO DE CÓMPUTO EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ANÁLISIS DE PRECIOS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con fajas para reglado de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Colado en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las fajas para reglado, y consolidación con lechada de cemento. Colado, extendido y reglado del mortero de regularización. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la impermeabilización. Colocación de la impermeabilización. Colocación de la capa separadora bajo protección. Colado, extendido y reglado del material adhesivo o de nivelación. Replanteo de las juntas del piso. Replanteo del piso y formación de juntas y puntos singulares. Colocación de las baldosas con junta abierta. Sellado de juntas de piso y perimetrales. Rejuntado del piso.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá el techo de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.



CRITERIO DE CÓMPUTO EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.





Espere, por favor

Ejecutando proceso...

Cerrar Cerrar
España Precio en España
Chile Precio en Chile
Argentina Precio en Argentina
Mexico Precio en Mexico
Colombia Precio en Colombia
Ecuador Precio en Ecuador
Peru Precio en Perú
Panama Precio en Panamá
Honduras Precio en Honduras
Bolivia Precio en Bolivia
Cerrar Cerrar
Portugal Preço em Portugal
Brazil Preço em Brazil
Angola Preço em Angola
Caboverde Preço em Cabo Verde
Mozambique Preço em Moçambique
Cerrar Cerrar
Francia Prix en France
Marruecos Prix au Maroc
Argelia Prix en Algérie
Camerun Prix au Cameroun
Gabon Prix au Gabon
Congo Prix en République du Congo
CostaDeMarfil Prix en Côte D'Ivoire
Senegal Prix au Sénégal
Mali Prix au Mali