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Rehabilitación. Argentina

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Rehabilitación » Obra nueva
Tipo de obra
0 Actuaciones previas
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RI Pinturas en paredes interiores
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RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RP Conglomerados tradicionales
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RPG Revoques gruesos y revoques finos
RPR Revoques
RPS Estucos
Estuco sobre paramento exterior
Estuco sobre paramento interior
RPY Reparaciones
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RQ Sistemas monocapa industriales
RB Morteros secos para revoque y revoque fino
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RU Morteros secos para restauración
RS Suelos y suelos
RT Cielorrasos
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
RY Preparación y reparación de superficies
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Z Rehabilitación energética
¿Qué son estos precios?
Tipo
Mate de cal en frío (estuco acabado liso lavado)
rps_estuco_mate
Mallas
Las mallas están recomendadas para reforzar la resistencia de los morteros frente a las tensiones que se crean en los puntos singulares del edificio. Constituyen un elemento de seguridad y, consecuentemente, de calidad.
malla_puntos
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RPS010

Estuco sobre paramento exterior.

   

$ 95,53

Estucado de pasta de cal y arena de mármol blanco, previa colocación de malla antiálcalis en cambios de material y en los frentes de losa.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt09mor050c

Mortero de cal aérea o apagada (1:3), confeccionado en obra.

0,010

726,47

7,26

mt09mor050d

Mortero de cal aérea o apagada (1:4), confeccionado en obra.

0,015

709,21

10,64

mt09var030a

Malla de fibra de vidrio tejida, con impregnación de PVC, de 10x10 mm de luz, antiálcalis, de 115 a 125 g/m² y 500 µ de espesor, para armar revoques tradicionales, azotados y morteros.

0,210

7,63

1,60

mo032

h

Oficial estucador.

0,969

43,27

41,93

mo067

h

Ayudante estucador.

0,969

30,44

29,50

 

%

Medios auxiliares

2,000

90,93

1,82

 

%

Costos indirectos

3,000

92,75

2,78

Coste de mantenimiento decenal: $ 44,90 en los primeros 10 años.

 

Total:

95,53



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA RPS010: ESTUCO SOBRE PARAMENTO EXTERIOR.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de estuco mate de cal en frío mediante la aplicación manual sobre un paramento vertical exterior, previamente azotado con acabado fratasado (no incluido en este precio), de tres capas de mortero de cal con arena de finura creciente hacia el exterior, de dosificación 1:4 la primera y dosificación 1:3 las dos restantes. Acabado superficial: liso lavado. Incluso parte proporcional de colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes y en los frentes de losa, en un 20% de la superficie del paramento, formación de juntas, rincones, maestras, aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m², añadiendo a cambio la superficie de la parte interior del hueco, correspondiente al desarrollo de jambas y dinteles. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

El azotado de la superficie soporte deberá haber fraguado y estar seco. Se comprobará que están recibidos los elementos fijados a los paramentos, tales como canalizaciones y marcos o premarcos de puertas y ventanas.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 30°C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Preparación de la superficie soporte. Colocación de la malla entre distintos materiales. Despiece de paños de trabajo. Preparación y aplicación de las sucesivas capas. Realización de juntas y encuentros. Acabado superficial. Repaso y limpieza final.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Tendrá una perfecta adherencia al soporte y buen aspecto.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá el revestimiento recién ejecutado.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m², añadiendo a cambio la superficie de la parte interior del hueco, correspondiente al desarrollo de jambas y dinteles.




Residuos generados

Código LER

Residuos generados

Peso (kg)

Volumen (l)

17 09 04

Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.

2,375

1,583

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0,003

0,004

 

Residuos generados:

2,378

1,588

17 02 03

Plástico.

0,021

0,035

 

Total residuos:

2,398

1,622




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