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Rehabilitación. Argentina

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Rehabilitación » Obra nueva
Tipo de obra
0 Actuaciones previas
D Demoliciones
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Divisores
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
QAC Transitables ventiladas
QAD No transitables, no ventiladas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida, impermeabilización mediante láminas de PVC
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, impermeabilización mediante láminas de PVC
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada, impermeabilización mediante láminas de PVC
Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Sistema de cubierta Deck con altas prestaciones acústicas "DANOSA", impermeabilización mediante láminas asfálticas
Sistema de cubierta Deck con fijación mecánica, Avis Technique "DANOSA", impermeabilización mediante láminas asfálticas
Sistema de cubierta Deck con fijación mecánica "CHOVA", impermeabilización mediante láminas asfálticas
Sistema de cubierta Deck con fijación mecánica "DANOSA", impermeabilización mediante láminas de PVC
QAE No transitables ventiladas
QAF Puntos singulares
QAW Sustituciones
QAY Reparaciones
QT Inclinadas
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Z Rehabilitación energética
¿Qué son estos precios?
Soporte resistente
Chapa metálica grecada
Tipo de cubierta
Convencional
Tipo de impermeabilización asfáltica
Monocapa
Colocación de la impermeabilización
qad_esq_010_deck_0
I:
Impermeabilización.
AT:
Aislamiento térmico.
SR:
Soporte resistente.
SR
AT
I
Puntos singulares
Material
qad_chapa_deck
Dimensiones
Espesor de la chapa (mm)
Altura del nervio (mm)
Separación entre nervios (mm)
260
Lana mineral soldable
Casa comercial
generico
chova
danosa
rockwool
isover
knauf_insulation
Tipo
Panel rígido de lana de roca soldable hidrofugada, de alta densidad, revestido con oxiasfalto y film de polipropileno termofusible
Espesor (mm)
Casa comercial
generico
chova
danosa
grupopuma
Material
Betún modificado con elastómero SBS
Masa superficial (kg/m²)
5,0
Armadura
Fieltro de poliéster
Acabado
Gránulos minerales
LBM(SBS)-50/G-FP (150R)
Resolución de puntos singulares (juntas de dilatación y encuentros con elementos verticales y con sumideros)
Junta de dilatación
Encuentro con paramento vertical
qaf_esq_junta_deck
1:
Banda de refuerzo.
2:
Lámina impermeabilizante.
3:
Banda de terminación.
qaf_esq_junta_vdec
1:
Banda de refuerzo.
2:
Banda de terminación.
3:
Lámina impermeabilizante.
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QAD040

Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck, impermeabilización mediante láminas asfálticas.

   

$ 294,26

Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, compuesta de: soporte base: perfil nervado autoportante de chapa de acero galvanizado S 280 de 0,7 mm de espesor, acabado liso, con 3 nervios de 50 mm de altura separados 260 mm; aislamiento térmico: panel rígido de lana de roca soldable, de 50 mm de espesor; impermeabilización: monocapa con lámina de betún modificado con elastómero SBS LBM(SBS)-50/G-FP (150R) totalmente adherida con soplete.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

p.s.

Precio partida

mt13ccg200ac

Perfil nervado autoportante de chapa de acero galvanizado S 280 de 0,7 mm de espesor, acabado liso, con 3 nervios de 50 mm de altura separados 260 mm, inercia 18 cm4 y masa superficial 5,5 kg/m².

1,100

47,60

52,36

mt16lra050r

Panel rígido de lana de roca soldable, de alta densidad, revestido con oxiasfalto y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,25 m²K/W, conductividad térmica 0,039 W/(mK).

1,050

93,32

97,99

mt16aab010

Ud

Fijación mecánica de los paneles aislantes a la chapa metálica (cubiertas deck).

3,000

1,11

3,33

mt14lga010c

Lámina de betún modificado con elastómero SBS LBM(SBS)-50/G-FP (150R), con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral.

1,100

75,70

83,27

mt14lga010c

Lámina de betún modificado con elastómero SBS LBM(SBS)-50/G-FP (150R), con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral.

0,180

75,70

13,63

mt15acc020

m

Perfil de chapa de acero galvanizado, para encuentros de la impermeabilización con paramentos verticales.

0,150

7,04

1,06

mo046

h

Oficial pailero.

0,193

43,27

8,35

mo089

h

Ayudante pailero.

0,193

30,44

5,87

mo049

h

Oficial colocador de aislantes.

0,064

43,27

2,77

mo092

h

Ayudante colocador de aislantes.

0,064

30,44

1,95

mo027

h

Oficial aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,129

43,27

5,58

mo062

h

Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,129

30,44

3,93

 

%

Medios auxiliares

2,000

280,09

5,60

 

%

Costos indirectos

3,000

285,69

8,57

Coste de mantenimiento decenal: $ 138,30 en los primeros 10 años.

 

Total:

294,26



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QAD040: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, NO VENTILADA, DECK, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINAS ASFÁLTICAS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, compuesta de los siguientes elementos: SOPORTE BASE: perfil nervado autoportante de chapa de acero galvanizado S 280 de 0,7 mm de espesor, acabado liso, con 3 nervios de 50 mm de altura separados 260 mm, inercia 18 cm4 y masa superficial 5,5 kg/m²; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana de roca soldable, de alta densidad, revestido con oxiasfalto y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,25 m²K/W, conductividad térmica 0,039 W/(mK); IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina de betún modificado con elastómero SBS LBM(SBS)-50/G-FP (150R), con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral totalmente adherida con soplete. Incluso parte proporcional de formación de juntas de dilatación en cubierta y resolución de puntos singulares.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de las chapas nervadas y de los puntos singulares. Corte, preparación y colocación de las chapas. Ejecución de juntas y perímetro. Fijación mecánica de las chapas. Resolución de puntos singulares. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Colocación de la impermeabilización.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La membrana impermeabilizante será estanca al agua y continua, tendrá una adecuada fijación al soporte y un correcto tratamiento de juntas. El conjunto constructivo tendrá resistencia y compatibilidad de deformaciones con la estructura y la cobertura del edificio.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.




Residuos generados

Código LER

Residuos generados

Peso (kg)

Volumen (l)

17 04 05

Hierro y acero.

0,663

0,316

17 06 04

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.

0,118

0,197

17 03 02

Mezclas bituminosas distintas de las especificadas en el código 17 03 01.

0,376

0,376

 

Residuos generados:

1,157

0,888

17 02 03

Plástico.

0,141

0,234

 

Total residuos:

1,297

1,123




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